“Saskatchewan in testa alla diminuzione dei permessi di costruzione istituzionali: analisi del marzo 2025”

Saskatchewan guida la diminuzione dei permessi di costruzione istituzionali nel marzo 2025

15 maggio 2021 – Il valore totale dei permessi di costruzione rilasciati in Canada è diminuito di $549,4 milioni (-4,1%) a $12,9 miliardi nel marzo 2025, secondo quanto riportato da Statistiche Canada. La diminuzione è stata guidata dal settore non residenziale (-$716,3 milioni), che è stata solo leggermente temperata dal settore residenziale (+$166,9 milioni).

Il valore dei permessi di costruzione non residenziali è sceso a $4,2 miliardi a marzo, segnando un calo del 14,5% rispetto al mese precedente.

Le intenzioni di costruzione commerciali hanno guidato il calo, crollando di $474,1 milioni (-19,0%) a $2,0 miliardi. Nel frattempo, il componente istituzionale (-$238,5 milioni, -14,4%) ha visto anch’esso una significativa diminuzione.

Il componente industriale (-$3,7 milioni, -0,5%) ha subito solo una lieve diminuzione, ma ha continuato il suo trend al ribasso da ottobre 2024, osserva Statistiche Canada.

La riduzione nelle intenzioni di costruzione commerciali è stata più pronunciata in Ontario (-$268,6 milioni), insieme a cali in Columbia Britannica (-$187,1 milioni), tre province aggiuntive e due territori.

Saskatchewan ha guidato la diminuzione del componente istituzionale (-$293,7 milioni) a marzo, dopo essere stata spinta verso l’alto a febbraio da un permesso di costruzione per un ospedale. Le perdite nel componente istituzionale sono state parzialmente compensate da un guadagno in Ontario (+$121,1 milioni), supportato dalle intenzioni di costruzione per strutture di assistenza a lungo termine e centri diurni.

La perdita nel componente industriale è stata guidata dall’Alberta (-$152,4 milioni); ci sono stati ulteriori cali in sei province e un territorio. L’aumento di $177,2 milioni dell’Ontario ha contribuito a mitigare il calo complessivo.

Le intenzioni di costruzione residenziali in Canada hanno dipinto un quadro leggermente più roseo, aumentando di $166,9 milioni (+2,0%) a marzo per raggiungere $8,7 miliardi. Un aumento nel componente multi-familiare (+$322,5 milioni a $5,9 miliardi) è stato parzialmente compensato da un calo nel componente mono-familiare (-$155,6 milioni a $2,8 miliardi).

L’aumento nel componente multi-familiare è stato particolarmente forte in Columbia Britannica (+$397,8 milioni), guidato dall’area metropolitana di Vancouver (+$652,3 milioni).

Il calo nel componente mono-familiare è stato pronunciato in Ontario (-$185,7 milioni), supportato da Quebec (-$26,0 milioni).

Nel complesso, sono stati autorizzati 22.800 alloggi multi-familiari e 4.400 alloggi mono-familiari per la costruzione a marzo, rappresentando un aumento del 4,6% rispetto al mese precedente.

Primo trimestre 2025 in rassegna

Il valore totale dei permessi di costruzione nel primo trimestre è stato di $39,1 miliardi, in aumento del 2,9% rispetto al trimestre precedente ($38,0 miliardi), un quinto aumento trimestrale consecutivo. La Columbia Britannica (+$1,7 miliardi) ha guidato la crescita nelle intenzioni di costruzione.

Il settore residenziale è cresciuto di $1,5 miliardi (+5,9%) a $25,9 miliardi nel primo trimestre, alimentato da un aumento nel componente multi-familiare (+$1,5 miliardi, +9,6%) per raggiungere un record di $17,3 miliardi.

L’aumento nelle intenzioni di costruzione multi-familiare è stato concentrato in Columbia Britannica (+$1,2 miliardi), guidato dalla crescita nell’area metropolitana di Vancouver.

Nel frattempo, le intenzioni di costruzione mono-familiare sono scese di $55,0 milioni (-0,6%) a $8,6 miliardi, con Alberta (-$75,2 milioni) e Ontario (-$64,1 milioni) che hanno guidato il calo. La Nuova Scozia (+$34,7 milioni) ha mitigato queste perdite, insieme a cinque altre province e un territorio.

Le intenzioni di costruzione non residenziale sono diminuite di $354,1 milioni (-2,6%) a $13,2 miliardi nel primo trimestre, un secondo calo trimestrale consecutivo. Le diminuzioni nei componenti industriale (-$884,5 milioni) e istituzionale (-$60,7 milioni) sono state mitigate da un aumento nel componente commerciale (+$591,1 milioni).