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Pubblicato:
16 Giugno 2025
Aggiornato:
16 Giugno 2025
“Analisi dei permessi di costruzione aprile 2025: British Columbia in calo, Ontario in aumento”
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“Analisi dei permessi di costruzione aprile 2025: British Columbia in calo, Ontario in aumento”
British Columbia in calo, Ontario in aumento – Permesso di costruzione aprile 2025
11 giugno 2025 – Il valore totale dei permessi di costruzione rilasciati in Canada ad aprile 2025 è diminuito di 829,6 milioni di dollari (-6,6%) a 11,7 miliardi di dollari. Statistiche Canada riporta che la Columbia Britannica (-1,2 miliardi di dollari) ha guidato questo calo nelle intenzioni di costruzione, che è stato mitigato da Ontario (+299,3 milioni di dollari).
Le intenzioni di costruzione residenziale sono diminuite del 11,6% (-967,7 milioni di dollari) a 7,4 miliardi di dollari ad aprile. Il segmento multi-familiare (-882,5 milioni di dollari) è stato il principale contributore a questo calo, mentre il componente monofamiliare (-85,2 milioni di dollari) ha contribuito in misura minore.
La riduzione dei valori dei permessi per edifici multi-familiari è stata guidata dalla Columbia Britannica (-837,4 milioni di dollari). L’area metropolitana di Vancouver (CMA) ha guidato il calo della provincia (-1,0 miliardi di dollari) dopo aver sostenuto l’aumento del componente multi-familiare nazionale durante il primo trimestre del 2025.
La diminuzione delle intenzioni di costruzione per edifici monofamiliari ad aprile è stata più pronunciata in Alberta (-37,4 milioni di dollari), ma è stata parzialmente compensata dal Quebec (+26,6 milioni di dollari).
In tutto il Canada, sono stati autorizzati 21.400 alloggi multi-familiari e 4.200 alloggi monofamiliari per la costruzione ad aprile, segnando una diminuzione del 6,5% nel numero totale di unità autorizzate rispetto al mese precedente.
Il valore totale dei permessi di costruzione non residenziali rilasciati ad aprile è aumentato di 138,2 milioni di dollari (+3,3%) a 4,3 miliardi di dollari. La crescita nelle intenzioni di costruzione industriali (+186,8 milioni di dollari) e commerciali (+68,6 milioni di dollari) è stata moderata da un calo nel componente istituzionale (-117,2 milioni di dollari).
Nel complesso, l’incremento nelle intenzioni di costruzione non residenziale è stato guidato da Ontario (+352,7 milioni di dollari), mentre la Columbia Britannica (-341,0 milioni di dollari) ha temperato il guadagno.
Le intenzioni di costruzione non residenziale dell’Ontario sono aumentate notevolmente del 20,8% a 2,0 miliardi di dollari ad aprile, guidate dal componente commerciale (+259,0 milioni di dollari) e supportate dalle intenzioni di costruzione per edifici per uffici nell’area metropolitana di Toronto. Le intenzioni di costruzione industriale dell’Ontario sono aumentate di 136,7 milioni di dollari, mentre il valore dei permessi istituzionali è diminuito di 42,9 milioni di dollari.
Nel frattempo, il calo delle intenzioni di costruzione non residenziale della Columbia Britannica è stato diffuso, con perdite che si sono verificate principalmente nei settori commerciale (-164,5 milioni di dollari) e istituzionale (-158,2 milioni di dollari).
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