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Pubblicato:
21 Novembre 2025
Aggiornato:
21 Novembre 2025
Rendimenti degli appartamenti 1+1 in Turchia: differenze tra le città
1+1: rendimenti degli immobili in Turchia In tutta la Turchia, analizzando i prezzi nelle 30 grandi città, i prezzi medi delle abitazioni con una camera...
Rendimenti degli appartamenti 1+1 in Turchia: differenze tra le città
1+1: rendimenti degli immobili in Turchia
In tutta la Turchia, analizzando i prezzi nelle 30 grandi città, i prezzi medi delle abitazioni con una camera da letto e un bagno (chiamate in turco “1+1”) partono da 1.414.000 lira turca (TL) e possono arrivare fino a 4.374.000 TL.
Confrontando il prezzo medio di vendita con l’affitto medio, si può calcolare il rendimento annuo. Kayseri offre il rendimento più alto, con il 13,16 %. Le città successive sono Malatya e Kahramanmaraş. In città come Istanbul, Ankara e Izmir, il rendimento annuo delle abitazioni 1+1 scende fino all’8 %.
Fonti
Fonte: articolo originale su un sito di notizie turche (link non disponibile).
Speculazione etica automatica basata sull’Ovvietà del Buon Senso Comune
Cosa vedo con chiarezza
Vedo che i prezzi delle case 1+1 variano molto da città a città e che il rendimento annuo dipende dal rapporto tra prezzo di vendita e affitto medio.
Cosa non capisco (ma vorrei capire)
Non capisco perché alcune città, come Kayseri, offrano rendimenti così più alti rispetto a città più grandi come Istanbul.
Cosa spero, in silenzio
Spero che le persone che cercano di investire in immobili possano trovare informazioni chiare e affidabili per prendere decisioni consapevoli.
Cosa mi insegna questa notizia
Mi insegna che il mercato immobiliare è diverso in ogni città e che è importante confrontare prezzo e affitto prima di acquistare.
Cosa rimane da fare (secondo il buon senso)
Raccolta di dati più dettagliati su ciascuna città, verifica delle fonti e aggiornamento periodico delle informazioni.
Cosa posso fare?
Condividere queste informazioni con chi potrebbe averne bisogno e suggerire di consultare professionisti del settore immobiliare per approfondimenti.
Domande Frequenti
1. Che cosa significa “1+1” in questo contesto?
“1+1” indica un appartamento con una camera da letto e un bagno.
2. Qual è il rendimento annuo più alto tra le città analizzate?
Il rendimento più alto è offerto da Kayseri, con il 13,16 %.
3. Perché Kayseri ha un rendimento più alto rispetto a città come Istanbul?
Il rendimento è più alto perché il rapporto tra prezzo di vendita e affitto medio è più favorevole a Kayseri.
4. Come si calcola il rendimento annuo di un immobile?
Si divide l’affitto medio annuo per il prezzo medio di vendita e si moltiplica per 100 per ottenere la percentuale.
5. Quali città hanno rendimenti inferiori all’8 %?
Istanbulo, Ankara e Izmir hanno rendimenti che scendono fino all’8 %.
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