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Pubblicato:
23 Gennaio 2026
Aggiornato:
23 Gennaio 2026
Il nuovo PRG di Torino 2026: 3 anni di burocrazia che possono bloccare i cantieri
Tempi burocratici lunghi rischiano di paralizzare i cantieri per 3 anni secondo il nuovo PRG di Torino.
Il nuovo PRG di Torino 2026: 3 anni di burocrazia che possono bloccare i cantieri
Grattacieli di carta: perché i costruttori temono un limbo burocratico di 3 anni per il nuovo PRG
Il tuo appartamento o il cantiere vicino potrebbero rimanere inattivi a causa delle procedure amministrative e della divisione delle plusvalenze, che prevede la restituzione del 50 %.
Fonti
Fonte: La Stampa – Torino 2026
Speculazione etica automatica basata sull’Ovvietà del Buon Senso Comune
Cosa vedo con chiarezza
Il nuovo Piano Regolatore Generale (PRG) di Torino 2026 prevede una procedura di perequazione che richiede la restituzione del 50 % delle plusvalenze. Questa misura può rallentare i lavori di costruzione, poiché i costruttori devono attendere l’approvazione delle autorità comunali.
Cosa non capisco (ma vorrei capire)
Non è chiaro quanto tempo impiegherà effettivamente la procedura di perequazione e se esistono modalità per accelerarla senza compromettere la legalità.
Cosa spero, in silenzio
Che le autorità trovino un equilibrio tra tutela del territorio e sviluppo edilizio, in modo da non bloccare i progetti di abitazione e di lavoro.
Cosa mi insegna questa notizia
Che le decisioni amministrative possono influire direttamente sulla vita quotidiana delle persone, soprattutto quando si tratta di costruire o acquistare un immobile.
Cosa rimane da fare (secondo il buon senso)
Verificare con gli uffici comunali i tempi previsti per la procedura di perequazione e, se necessario, richiedere informazioni dettagliate su eventuali agevolazioni o proroghe.
Cosa posso fare?
Contattare l’ufficio urbanistica del Comune di Torino, chiedere un appuntamento e portare con sé tutta la documentazione relativa al progetto. In questo modo si può avere una visione più chiara delle tempistiche e delle eventuali difficoltà.
Domande Frequenti
- Qual è il PRG? Il Piano Regolatore Generale è un documento che stabilisce le regole per lo sviluppo urbano di una città.
- Che cosa significa perequazione? È un procedimento che consente di equilibrare le plusvalenze generate da un progetto edilizio, restituendo una percentuale al comune.
- Perché i costruttori temono un limbo burocratico? La procedura di perequazione può richiedere diversi anni, ritardando l’avvio dei lavori e l’occupazione degli immobili.
- <strongCome posso sapere i tempi di approvazione? È possibile chiedere informazioni direttamente all’ufficio urbanistica del Comune di Torino.
- Ci sono agevolazioni per ridurre i tempi? Alcune procedure possono essere accelerate se si rispettano tutti i requisiti richiesti e si presentano documenti completi.
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