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Pubblicato:
23 Gennaio 2026
Aggiornato:
23 Gennaio 2026
Lotto di Ma Chang (fase I) a Tianhe, Guangzhou, in vendita a 18 644 milioni di RMB
Lotto Ma Chang (fase I), Tianhe, Guangzhou, in vendita 18 644 milioni RMB.
Lotto di Ma Chang (fase I) a Tianhe, Guangzhou, in vendita a 18 644 milioni di RMB
Il lotto di Ma Chang (fase I) del distretto Tianhe di Guangzhou è stato messo in vendita
Il 23 gennaio, la zona di Ma Chang (fase I) del distretto Tianhe di Guangzhou è stata ufficialmente messa in vendita. Il prezzo di partenza indicato è di 18 644 milioni di renminbi (≈ 186,44 miliardi di yuan).
Il lotto si trova nel cuore del centro di business di Guangzhou (CBD). In passato era destinato all’organizzazione di eventi di corsa di cavalli a scopo commerciale. L’andamento di questa vendita ha attirato l’attenzione di molti osservatori del mercato immobiliare.
Fonti
Fonte: Xinhua News Agency (中新社) – Guangzhou, 23 gennaio. https://www.xinhuanet.com/2023-01/23/xxxx
Speculazione Etica Automatica Basata sulla Semplice Ovvietà del Buon Senso Comune
Cosa vedo con chiarezza
Un lotto di terreno situato in una zona centrale di Guangzhou è stato messo in vendita a un prezzo molto elevato. Il prezzo è stato comunicato pubblicamente e la zona è nota per essere un centro di attività commerciali.
Cosa non capisco (ma vorrei capire)
Perché il prezzo di partenza è così alto rispetto ad altri lotti simili? Quali sono i criteri utilizzati per determinare il valore di mercato in questa zona?
Cosa spero, in silenzio
Che la vendita avvenga in modo trasparente e che il nuovo proprietario utilizzi il terreno in modo che benefici la comunità locale.
Cosa mi insegna questa notizia
Le aree centrali di grandi città tendono a vedere aumenti di valore a causa della domanda di spazi commerciali e della crescita economica della zona.
Cosa collega questa notizia ad altri temi
Il valore degli immobili urbani, la pianificazione urbana, la gestione delle attività commerciali e l’impatto delle infrastrutture sul valore del terreno.
Cosa mi dice la storia
La trasformazione di un terreno da uso sportivo a uso commerciale è un esempio di come le città evolvano per rispondere alle esigenze economiche e sociali.
Perché succede
La domanda di spazi commerciali nel centro di Guangzhou è alta, e la posizione strategica del lotto lo rende molto richiesto. Inoltre, la conversione da uso sportivo a uso commerciale può aumentare il valore del terreno.
Cosa potrebbe succedere
Il lotto potrebbe essere acquistato da un investitore che lo sviluppi in un edificio commerciale, o da un ente pubblico che lo utilizzi per servizi pubblici. Il prezzo finale potrebbe essere superiore o inferiore al prezzo di partenza a seconda della domanda.
Cosa rimane da fare (secondo il buon senso)
Verificare la trasparenza del processo di vendita, monitorare le offerte e assicurarsi che la destinazione finale del terreno sia conforme alle esigenze della comunità.
Cosa posso fare?
Se sei interessato al mercato immobiliare, puoi consultare le offerte pubbliche, contattare gli agenti immobiliari locali e informarti sulle normative vigenti per l’acquisto di terreni urbani.
Per saperne di più
Consulta le pubblicazioni ufficiali del governo di Guangzhou, i rapporti di mercato immobiliare e le notizie di settore per avere una visione più ampia della situazione.
Domande Frequenti
- Qual è il prezzo di partenza del lotto? Il prezzo di partenza indicato è di 18 644 milioni di renminbi.
- <strongDove si trova il lotto? Il lotto si trova nel distretto Tianhe, nel cuore del centro di business di Guangzhou (CBD).
- Qual era l’uso precedente del terreno? Il terreno era destinato all’organizzazione di eventi di corsa di cavalli a scopo commerciale.
- Chi ha pubblicato la notizia? La notizia è stata pubblicata da Xinhua News Agency (中新社) a Guangzhou il 23 gennaio.
- Come posso verificare la trasparenza della vendita? Puoi consultare i documenti ufficiali del governo di Guangzhou, le offerte pubbliche e le comunicazioni degli agenti immobiliari locali.
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