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Pubblicato:
26 Gennaio 2026
Aggiornato:
26 Gennaio 2026
Meno ipoteche firmate a novembre, ma ancora il record di 15 anni
Firma delle ipoteche in calo, record del 2010 superato nuovamente nel novembre 2023.
Meno ipoteche firmate a novembre, ma ancora il record di 15 anni
La firma delle ipoteche sta diminuendo: entro il 2025 la cifra più alta in 15 anni
La settimana scorsa l’Istituto Nazionale di Statistica (INE) ha pubblicato i dati relativi alle operazioni di compraventa di immobili concluse nel mese di novembre: 58 546 transazioni. Il numero è inferiore a quello di ottobre, ma superiore a quello registrato nello stesso mese del 2024.
Nel medesimo mese, l’INE ha riferito che sono state firmate 43 319 ipoteche, un 17 % in meno rispetto a ottobre, ma un 12,4 % in più rispetto al novembre precedente. L’importo medio delle ipoteche è stato di 170 771 euro, leggermente superiore rispetto al mese precedente (2,2 %) e più alto di 11,7 % rispetto a un anno prima. Il tasso di interesse medio è risultato del 2,97 %, un po’ più alto di ottobre ma ancora più basso rispetto al novembre 2024, grazie alla riduzione dei tassi avvenuta nella prima parte dell’anno.
Fonti
Speculazione etica automatica basata sull’Ovvietà del Buon Senso Comune
Cosa vedo con chiarezza
Nel novembre scorso sono state firmate 43 319 ipoteche, un numero inferiore a quello di ottobre ma superiore a quello dello stesso mese del 2024. L’importo medio delle ipoteche è aumentato di poco rispetto al mese precedente e di più rispetto a un anno fa. Il tasso di interesse medio è leggermente più alto di ottobre, ma ancora più basso rispetto a novembre 2024.
Cosa non capisco (ma vorrei capire)
Perché la quantità di ipoteche è diminuita rispetto a ottobre, pur essendo superiore a quella dello stesso mese del 2024? Quali fattori economici o politici hanno influenzato questa variazione?
Cosa spero, in silenzio
Che le condizioni di finanziamento rimangano accessibili per chi desidera acquistare una casa, senza che i tassi di interesse aumentino drasticamente.
Cosa mi insegna questa notizia
Il mercato immobiliare è in continuo movimento: i numeri delle transazioni e delle ipoteche possono variare mese per mese, riflettendo le decisioni dei consumatori e le politiche monetarie.
Cosa rimane da fare (secondo il buon senso)
Monitorare i dati mensili per capire le tendenze del mercato e valutare se è il momento giusto per acquistare o rinegoziare un mutuo.
Cosa posso fare?
Informarmi sui tassi di interesse attuali, confrontare le offerte delle banche e, se necessario, chiedere consiglio a un esperto finanziario prima di prendere una decisione di investimento immobiliare.
Domande Frequenti
- Qual è stato il numero di ipoteche firmate a novembre? 43 319 ipoteche sono state firmate nel mese di novembre.
- Come si è evoluto l’importo medio delle ipoteche? L’importo medio è stato di 170 771 euro, un 2,2 % più alto rispetto a ottobre e un 11,7 % più alto rispetto a un anno fa.
- Qual è stato il tasso di interesse medio delle ipoteche? Il tasso medio è stato del 2,97 %, leggermente più alto di ottobre ma ancora più basso rispetto a novembre 2024.
- Perché il numero di ipoteche è diminuito rispetto a ottobre? Il dato non è spiegato nel testo; potrebbe essere dovuto a variazioni nella domanda di mutui o a cambiamenti nelle politiche monetarie.
- Dove posso trovare ulteriori informazioni? Il rapporto completo è disponibile sul sito di El País all’indirizzo https://elpais.com/economia/vivienda/2026-01-26/las-hipotecas-continuan-su-escalada-ya-se-han-firmado-un-18-mas-que-en-todo-2024.html.
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