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Pubblicato:
10 Gennaio 2026
Aggiornato:
10 Gennaio 2026
I quartieri più costosi di Istanbul sorprendono con bassi rendimenti degli affitti
I quartieri con il rendimento degli affitti più alto: le zone costose di Istanbul hanno sorpreso Nel mese di dicembre 2025, il prezzo medio degli...
I quartieri più costosi di Istanbul sorprendono con bassi rendimenti degli affitti
I quartieri con il rendimento degli affitti più alto: le zone costose di Istanbul hanno sorpreso
Nel mese di dicembre 2025, il prezzo medio degli affitti a Istanbul è stato misurato a 33 823 lire turche per gli appartamenti di abitazioni di qualità. Il periodo di recupero dell’investimento immobiliare nella provincia è di 14 anni, mentre il rendimento lordo annuo è pari al 7,24 %.
Se si analizzano i dati per singolo quartiere, si ottiene un quadro diverso. I quartieri più costosi – Kadikoy, Besiktas, Sarıyer e Bakırköy – hanno presentato rendimenti degli affitti che hanno sorpreso gli osservatori. Al contrario, Esenyurt, che ha i prezzi più bassi, si distingue per il suo alto rendimento degli affitti.
Fonti
Fonte: Non specificata. (Link non disponibile)
Speculazione etica automatica basata sull’Ovvietà del Buon Senso Comune
Cosa vedo con chiarezza
Gli affitti a Istanbul variano molto a seconda del quartiere. I quartieri più costosi hanno rendimenti più bassi, mentre i quartieri più economici possono offrire rendimenti più alti.
Cosa non capisco (ma vorrei capire)
Perché i quartieri più costosi mostrano rendimenti più bassi? Quali fattori specifici influenzano questa differenza?
Cosa spero, in silenzio
Che le informazioni sui rendimenti degli affitti siano sempre trasparenti e aggiornate, così da aiutare chi decide di investire.
Cosa mi insegna questa notizia
Che il prezzo di un immobile non è l’unico indicatore da considerare quando si valuta un investimento. È importante guardare anche il rendimento che si può ottenere dagli affitti.
Cosa rimane da fare (secondo il buon senso)
Raccogliere dati completi e verificati su prezzi e rendimenti per ogni quartiere prima di prendere decisioni di investimento.
Cosa posso fare?
Consultare fonti affidabili, confrontare i rendimenti e valutare i propri obiettivi finanziari prima di acquistare un immobile.
Domande Frequenti
1. Qual è il prezzo medio degli affitti a Istanbul a dicembre 2025?
Il prezzo medio è stato misurato a 33 823 lire turche per gli appartamenti di abitazioni di qualità.
2. Qual è il periodo di recupero dell’investimento immobiliare nella provincia?
Il periodo di recupero è di 14 anni.
3. Qual è il rendimento lordo annuo degli affitti a Istanbul?
Il rendimento lordo annuo è del 7,24 %.
4. Quali quartieri hanno mostrato rendimenti degli affitti più bassi?
Kadikoy, Besiktas, Sarıyer e Bakırköy.
5. Qual è il quartiere con il rendimento degli affitti più alto?
Esenyurt, che ha i prezzi più bassi.
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